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2019年买房交定金后悔怎么办?退定金找胜万达房产

author:汕头市万胜房产咨询有限公司

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time:2019-11-19 11:01:02

买房对于大多数人群来说,是件大事。买过商品房的人都应该有这样的经验,在房子看好之后,一般开发商都会让先交付一定数额的定金作为约定。一般来说,定金的比例不超过购房合同的20%,由此看来,这定金的数额并非小数目,对于没有经验的购房者来说,最没有没有顾虑到的是这“定金”到底交了之后会有怎样的房产纠纷呢?如果买房后悔了定金能退吗?小编要说的是,“定金”并非“订金”,一字之差,可会造成巨大的损失。我们一起看下真实案例: 简单说一个成功案例,杭州江干区的一位周先生想买一套房,当时通过房产中介介绍,但是具体情况尚未了解,在忽悠之下于2019年5月26日交付十万定金,并且签订认购协议。

之后开发商也一直催交首付,由于开发商隐瞒欺骗了周先生房屋情况导致无法购买,要求开发商退还定金,可是,他们一再推脱责任,无奈之下周先生找到了一家解决定金纠纷的人,经过三天的了解和委托之后,资深顾问找到开发商的一些错处,并且没有告知房屋真实情况,且在仓促中催促他付的定金,当晚是在灯光昏暗的情况下,直接递了认购书的签字,签认购书的时候已经晚上11点多,销售员的也有刻意隐瞒的客观事实才导致不能继续购买。 定金只是准备签合同,双方在签订正式合同的时候,双方不能达成一致,即可视为不可归责于双方的事由,定金应予退还。

这里主要退的原因主要还是周先生明智的选择,专业的事交给专业的人。这位资深顾问用了巧妙的方式教导了周先生如何与开发商协商,并且制定相应的措施和战略,最终,在我们的帮助下,这位周先生还是要回了自己的定金。 其实购房之后,很多人曾经都有想过退房的念头,然而退房的原因有很多,或许是看中其他地方的房子了,又或是资金困难家庭情况等等。大多数人退房定金的时候都遭到了开发商无情的拒绝,甚至态度极为差。