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退定金

退定金

(1)买期房要注意建筑面积的约好,在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和共用分摊面积;

(2)买期房要约好条件和时限,所谓交房有两层含义:一层是房子运用权即什物交给;另一层是房子所有权搬运即产权过户;

(3)购房者在签约时,应细心推敲《商品住所质量保证书》和《住所运用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件;

(4)合同中要承认前期物业管理公司,以及两边约好的物业管理范围和收费标准;

(5)购房者应谨防有些开发商,将演示合同文本中保护买卖公正的条款,通过补充协议加以吊销,以减轻卖方的责任;

(6)约好开发商的违约责任,并尽可能的进步违约补偿。