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退定金案例

退定金案例

胡先生在2018年6月2号去看房子,其实对于房子确实是挺喜欢的,再没有交定金之前,就跟销售员再三确定过自己征信有没有问题,销售员给的答复是没有问题后才交的定金,但是等到准备签合同交首付的时候他们却说征信有问题,签不了合同。

胡先生当时就懵逼了,告诉销售说要退定金的想法,销售说所有问题责任都在于胡先生,定金是不可能退的了,然后他们还想出各总途径让胡先生买下这个房子,包括转到胡先生父母名下,女朋友名下,可是父母跟女朋友都没有工作,也没有流水!销售说没有流水没有关系,他们想办法弄。

一开始胡先生还挺感激销售员的,挣个钱也不容易,还要帮自己想办法,后来回到家后咨询了懂法律的人。他们都说,做假资料等于骗贷行为。如果银行查出来我是要付法律责任的!胡先生当时一听就怕了,赶紧给销售员打电话,谁知销售员听说胡先生不打算买了,还要退钱,口气一下子就变了,说退钱是不可能的,只能给我发挞定书了,第三天胡先生就真的收到挞定书了!胡先生感觉被开发商骗了,房子肯定是不可能买了,钱也一定要退回来。

于是胡先生就四处询问有没有人能帮忙处理这些事的,终于在一个朋友那里得知了传邦美伦,在他们的帮助下要回了定金。

其实从《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的政策中,第五条就有明确规定,中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构,不得将金融服务与其他服务捆绑,不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务,不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供金融服务,这是禁止的违规操作行为。

所以多多了解一些房产方面的知识有益无害的,学无止境学到老活到老。想了解更多案例与知识,可关注小编。