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退定金案例吴先生

退定金案例吴先生

先说个真实案例:吴先生是通过链家朋友的介绍知道的济南荣盛时代首府这个楼盘,通过电话后于11日前往售楼处看房,在置业顾问刘生的营销下当天就签订了购房协议并交纳了3万的购房定金和2万的团购款,主要使用的营销手段有3点:首付款可以分三期、团购优惠政策以及房源紧缺。

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吴先生是没有购房资格的,因为购房人本身未到场,所以当天替购房人签订的协议。当天有再三询问置业顾问贷款是否可以办下来,对方许诺基本没问题。签订购房协议后开始按照置业顾问的指引去银行办理购房贷款面签手续,期间置业顾问让隐瞒首付分期的事情,但是去过该楼盘合作的中国银行、建设银行、农业银行三家银行后都被拒了,银行拒绝的理由是购房人流水太低,无法办理。

退定金案例吴先生

经过一个多星期的反复尝试,还是无法顺利办理购房贷款,把吴先生他们也折腾的心力交瘁,所以跟开发商提出不想认购这个房子了。起初开发商的置业顾问刘生许诺可以退还1万的定金及2万的团购款,共计3万元,但是在我们前往售楼处办理退款手续的时候,遭到了售楼处置业顾问于生的辱骂,态度极其恶劣,所以当天未能办理退款手续。回来以后投诉到荣盛总部未果,几天后置业顾问刘生电话告知房子已挞定,定金不予退款,只给退团购款2万元,至今未去办理。

退定金案例吴先生

不难看出吴先生购房过程中开发商的几点问题:购房人未到场的情况下即签订购房协议并收取定金和团购款;以涉嫌违规销售的首付款分期政策诱导消费者;未审核购房者的资质就催促签订购房协议并许诺可以办理贷款;置业顾问恶意辱骂购房者;先答应可以退定金,后出尔反尔又说不退。 开发商变着法子收你定金,还不给你退,从而诞生了一个名曰退定代表新行业,开发商的套路有多深,退定代表的办法就有多神!还可以免费咨询呢,自古深情留不住,往往套路得人心!关注小编,每天给你一个新套路。