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购房定金能退吗

购房定金能退吗

在房屋买卖过程中,购房者在签订购房合同前或许付出房款前,往往会向开发商付出必定数额的金钱,即我们口中的“定金”!一般来说,买房的定金份额不得超过购房合同上表明的房款的20%,由此可见,定金可不是一笔小数目,一旦呈现房产纠纷,那么后果也是很严重的!对此,小编要说的是,买房交定金可别干以下这5件事,不然交了也是白交!

签订定金合同
1、没有签定金合同

有些购房者以为,售楼处就在那里,又不会跑,何况开发商那么有名气,肯定不会抵赖的。所以,在交完定金后,即使只收到了口头承诺,购房者也毫不怀疑。可当房价大涨后,开发商立马不认账了,购房者又没有签定金合同,恐怕难以维权!

2、未约定退定金条件

定金可不是一笔小数目,如果买卖没有达成,定金却不交还,那购房者岂不是太惨了吗?所以,在签订协议时,购房者最好与开发商约定好退定金的条件,避免呈现定金不退的麻烦。