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新房没买成功怎么退定金

新房没买成功怎么退定金

“定金”与“订金”尽管只有一字之差,但两者却有着实质的差别。定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金的一方违约时,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。所以,购房者必定要看清认购书上写的是哪种金。

无脑交定金

如果购房者对房子的各方面都很满足,就比如户型、面积巨细、价格等,那么此刻交定金无可厚非。但如果你比较犹疑,此刻可别被售楼小姐的花言巧语所迷惑,无脑交给定金,不然要想拿回来可就难了!

尽量少交定金

有些购房者以为,买房交定金必定要尽量少,这样届时还能够反悔!其实不然,要知道当下房价一直都在不断上涨,如果房价再度大涨,而你交的定金又比较少,那么即使开发商违约了,补偿双倍定金,那也没多少钱!,此刻,你却错过了买房好时机!所以,买房交定金时,我们必定要根据房价走势来定,可别以为尽量少交定金是功德!